OBJEKTE
BESSER BETREUT.

Als Hausverwaltung in Stralsund haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Immobilienbesitz sorgenfrei und unkompliziert zu machen.

Unsere Leistungen

Geschäftsführer Daniel Banse bei einer Eigentümerversammlung in Stralsund

WEG- und SE-Verwaltung

Im Kontext der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) bieten wir eine umfassende Betreuung und Verwaltung für gemeinschaftliche Anliegen an. Innerhalb der Sondereigentumsverwaltung (SE) liegt unser Fokus auf der individuellen Betreuung der Eigentümer hinsichtlich ihrer privaten Wohnbereiche.

  • Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne

  • Leitung von Eigentümerversammlungen

  • Bearbeitung von Versicherungsfällen inklusive Anstoßen der Schadensbehebung

  • Kommunikation, Beratung sowie Informationsmanagement

Mietverwaltung

Im Bereich der Mietverwaltung sind wir verantwortlich für die vollständige Organisation und Durchführung sämtlicher Angelegenheiten im Zusammenhang mit vermieteten Immobilien. Dazu zählen die Verwaltung der Mietverträge, die Koordination von Mietzahlungen und Betriebskostenabrechnungen sowie die effektive Kommunikation zwischen Vermietern und Mietern.

  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung

  • Organisation des Mietmanagements

  • Beauftragung von Instandsetzungen und Reparaturen

  • Kontrolle und Optimierung der Verträge und Versicherungen

Geschäftsführer Colin Banse bei einem Mietobjekt der Hausverwaltung Stralsund
Luisa Banse, Leitung des Bereichs Vermietung und Verkauf der Hausverwaltung in Stralsund

Vermietung und Verkauf

Bei Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten kümmern wir uns um die fachgerechte Vermarktung von Miet- und Verkaufsobjekten. Dies umfasst die Planung und Umsetzung von Besichtigungen sowie die Abwicklung von Vertragsverhandlungen, sei es bei der Erstellung von Mietverträgen oder im Verkaufsprozess von Immobilien.

  • Umfassende Miet- und Kaufinteressentendatenbank

  • Verlässliche Wertermittlung

  • Erstellung eines Expose und Online-Vermarktung

  • Kontakt und Besichtigung mit Kaufinteressenten

Objektservice

Der Bereich Objektservice umfasst eine Vielzahl von Pflege und Kontrollmaßnahmen sowie kleinere Instandsetzungsmaßnahmen. Dazu zählen die regelmäßige Inspektionen des Objektes sowie der Arbeiten sämtlicher Dienstleister. Die Nähe zum Objekt ermöglicht es uns, frühzeitig möglich Probleme zu erkennen und stets ein gutes Bild rund um die Immoblien zu erhalten. Sie haben die Sicherheit, dass ein reibungsloser Ablauf an Ihrem Objekt gewährleistet ist.

  • Kontrolle der Haustechnik

  • Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung

  • Kontrolle der Verkehrssicherheit des Gebäudes

  • Austausch von Leuchtmitteln und Wartung von Rückspülfiltern

Objektservice der Hausverwaltung in Stralsund

Unsere Erfahrung

2002

gegründet

2.500

verwaltete Einheiten

150

verwaltete Objekte

140

jährliche Vermietungen

Häufig gestellte Fragen

Seit unserer Gründung im Jahr 2002 haben wir kontinuierlich Fortschritte gemacht. Gegenwärtig verwalten wir erfolgreich knapp 2.500 Einheiten im Bereich Wohnen und Gewerbe innerhalb des gesamten Unternehmensverbunds.


Die Mehrheit der älteren Hausverwaltungen setzt nach wie vor auf manuelle Arbeitsabläufe. Doch wer benötigt schon Cloud-Speicherung oder automatisierte Backup-Systeme, wenn man stattdessen einfach einen Stapel Papiernotizen haben kann? Scherz beiseite. Generell bringt eine zeitgemäße Hausverwaltung dem Kunden zahlreiche Vorteile und ermöglicht eine effiziente, professionelle, stressfreie und kostengünstigere Verwaltung der Immobilie.

Unsere Hausverwaltung in Stralsund ist in klaren Worten für die Verwaltung von Immobilien zuständig. Hierzu zählen beispielsweise die Überwachung von Reparaturen, die Verwaltung von Mietverträgen, die Organisation von Eigentümerversammlungen und Verwaltung der Objektkonten.

Wir stellen sicher, dass Sie stets einen festen Ansprechpartner haben, der sich um Ihre Anliegen kümmert. Damit können Sie darauf vertrauen, immer eine kompetente Person an Ihrer Seite zu haben.


Als Hausverwaltung in Stralsund bringen wir Eigentümern zahlreiche Vorteile. Dazu gehören eine professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie, Zeitersparnis, Entlastung bei Verwaltungsaufgaben und rechtlichen Angelegenheiten. Zudem bietet sie die Möglichkeit, auftretende Probleme schnell und effektiv zu lösen.

In Stralsund haben wir uns bewusst dafür entschieden, Hausmeisterdienstleistungen extern zu vergeben und betreiben keinen eigenen Hausmeisterdienst. Diese strategische Entscheidung ermöglicht es unseren Kunden, von einer effizienten und qualitativ hochwertigen Umsetzung sämtlicher hausmeisterlichen Aufgaben durch einen Spezialisten zu profitieren. Zudem gewährleistet die externe Vergabe, dass wir unvoreingenommen handeln und nicht aus eigenen wirtschaftlichen Interessen agieren, was potenzielle Interessenkonflikte ausschließt.

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Von A wie Altefähr bis Z wie Zinnowitz

Sie sind auf der Suche nach einer Hausverwaltung für Ihre Liegenschaft in der Region Stralsund oder möchten Ihre Immobilie vermieten oder veräußern? Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich entlang der deutschen Ostseeküste.

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Angebotsanfrage

Sie fragen ein kostenloses Erstgespräch über unsere Website an und beantworten uns einige Fragen.

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Vorgespräch

Einer unserer Mitarbeiter spricht telefonisch mit Ihnen über Ihr Anliegen und weist Ihnen den richtigen Ansprech­partner zu.

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Objektbegehung

Gemeinsam besichtigen wir Ihr Objekt und geben Ihnen eine Einschätzung für Ihre Anfrage ab.

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Zusammenarbeit

Nach der Objekt­begehung klären wir letzte Details und übergeben Ihnen im Anschluss den Vertrag zur Unterzeichnung.

Partner unserer Hausverwaltung in Stralsund

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Logo HKS Hausmeisterservice
Logo Wohnfühlteam Stralsund
Logo Krüger Fenster Türen und Bauelemente
Logo S&T Brandschutztechnik
Logo Heick Bedachungsunternehmen
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Hausverwaltung Stralsund für Wohnungs­eigentums­verwaltung (WEG-Verwaltung), Mietverwaltung, Sondereigentums­verwaltung und Vermietung und Verkauf.

In unserer Hausverwaltung mit Sitz in der Judenstraße in Stralsund stehen wir Ihnen aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und unseres umfangreichen Know-hows als kompetenter Partner zur Verfügung. Wir sind uns bewusst, wie entscheidend eine professionelle und verlässliche Verwaltung Ihrer Objekte ist. Daher setzen wir auf einen digitalen Ansatz, der eine hohe Effizienz gewährleistet und es uns ermöglicht, besser und individueller auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Verwaltungsaufgaben, von Mietverträgen über Nebenkostenabrechnungen bis hin zur Instandhaltung und vielem mehr. Dabei legen wir großen Wert auf eine transparente und offene Kommunikation mit Ihnen als Eigentümer. Nur so können wir sicherstellen, dass Ihre Immobilie optimal betreut wird.

Warum ist BANSE Objektverwaltung GmbH Ihre ideale Hausverwaltung in Stralsund?


Als Hausverwaltung haben wir uns verpflichtet, Ihren Immobilienbesitz so mühelos und problemlos wie möglich zu gestalten. Unsere engagierten Mitarbeiter sind Experten auf ihrem Gebiet und setzen täglich mit Begeisterung ihren reichen Erfahrungsschatz in vielfältigen Aufgabenbereichen ein. Unsere Hausverwaltung in Stralsund zeichnet sich durch herausragende Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und eine kundenorientierte Ausrichtung aus. Unser gesamtes Team ist regelmäßig auf Weiterbildungen. Wir pflegen stets eine enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden und bieten maßgeschneiderte Lösungen zur erfolgreichen Verwaltung Ihrer Immobilie an. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfassendem Fachwissen.

Ein besseres Kundenerlebnis durch die Verwendung digitaler Lösungen.


Durch die Digitalisierung unserer Hausverwaltung sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Kosten. Die effiziente Abwicklung administrativer Aufgaben ermöglicht es uns, Ihre Verwaltungskosten zu reduzieren. Als erfahrene Immobilienverwaltung mit langjähriger Branchenkenntnis verstehen wir die Bedeutung einer professionellen und zuverlässigen Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere digitale Hausverwaltung präsentiert Ihnen eine zeitgemäße und moderne Lösung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Überzeugen Sie sich von unserer Leistungsfähigkeit und treten Sie mit uns in Kontakt, um eine unverbindliche Beratung zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen als Hausverwaltung in Stralsund zur Seite zu stehen und eine optimale Betreuung Ihrer Immobilie sicherzustellen.